市民汤某在开发商手中购买了一套百万元的商品房，合同中约定，开发商应拿齐相关手续在18个月内到房产住宅局备案，可是汤某入户三年多，开发商“爽约”并没有按合同履行约定，导致汤某无法办理房产证。哈尔滨仲裁委裁决，开发商违约，应给付汤某违约金18万余元。

　　2012年1月市民汤某与哈市一开发公司签订《商品房买卖合同》，合同约定汤某购买该房产开发公司建设的位于群力的一处商品房，价款为138.4万元。合同约定“出卖人应当在商品房交付使用后180日内，持办理产权登记需由出卖人提供的资料到产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，出卖人继续办理产权登记所需资料的备案事宜，并保证在进户后18个月内完成”。

　　汤某2012年3月8日进户，至今已经三年多，双方约定办理产权证的期限早已届满，汤某多次提出申请，开发公司至今尚未办理。汤某向哈尔滨仲裁委提出仲裁。

　　仲裁庭根据相关法规认定，开发公司应当给付汤某自2013年9月至2015年6月的违约金18万余元。