近年来，随着国家城市住房专项维修资金制度建立，越来越多老旧房屋共用部位、共用设施得到有效维修，为房屋的保值增值等发挥了积极作用。那么，这笔房屋“养老金”由谁管理、资金安全能否得到有效保障？记者就此走访了哈市有关管理部门。

　　哈市于2006年出台《哈尔滨市城市住房专项维修资金管理试行办法》，成立维修资金监督管理机构——哈尔滨市住房专项维修资金管理中心，相继开展了维修资金各项业务。该中心始终以做好资金管理为重点，严格遵循“统一交存、专户存储、专款专用、所有人决策、政府监督”原则，以多重机制确保资金的安全、完整。

　　系统把关是首要防护。该中心专门研发市住房专项维修资金信息管理系统，与不动产登记中心、银行系统展开全面业务对接，在业主办理不动产登记时即可交存并建立房产住房专项维修资金账户，实现专项维修资金交存监管的标准化、规范化，保证了住房专项维修资金入账的及时、准确。规范立账是二重保障。以一个物业管理区域为单位立账。每一个物业管理区域的账户中，按每幢房屋立账，并以房屋户门号设分户账，记载分户账的交存等情况，坚持做到专户存储，账目清晰。政府监督是第三重保险。通过政府各级部门的全方面监督，管理部门时刻依法依规管理住房专项维修资金，保障了资金的安全与高效。