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  • 本报“地下车位取暖费”报道引人大代表关注并建议
    应尽快明确车位热费收取标准
    哈尔滨新闻网-新晚报2019-01-11 08:38

      2018年12月,《新晚报》连续报道哈市部分小区物业收地下车位取暖费后没供暖,导致居民和物业矛盾频发。地下停车位供热费该不该收,怎么收,按什么标准收取等问题成了今年“两会”期间的热议话题。人大代表建议有关部门尽快明确地下停车位热费收取标准。日前,新晚报记者日前再次对哈市多个小区进行了走访调查。

      记者走访

      收了供暖除湿能源费

      停车场却没供热

    保利城小区地下停车位A区温度11.4℃。

      市民张女士在2017年入住群力保利城小区,缴纳进户费用时,保利物业出示的“物业管理手册”中对地下停车位收费为:车位费130元/月,其中包括物业管理费90元,供暖及除湿产生的能源费用40元。张女士的车位一年要交480元的“供暖除湿能源费”。张女士说,虽然缴了这笔费用,但她家的车位并不暖和。

      5日,记者携带测温仪与张女士来到保利城地下停车场。在距离门口较远、车辆集中停放的A区、C区,测温仪显示温度分别为11.4℃、10.6℃,离停车场门口较近的区域,温度仅有6.3℃。张女士说,“走遍停车场,没看见有供暖设备,不知到底供热了没有。”

      张女士的同事就住在与保利城紧邻的汇锦香槟湾小区,小区地下停车位收热费,温度明显高出不少。记者从负责包括汇锦香槟湾小区在内的龙唐电力投资有限公司群力供热分公司了解到,每个供暖季,一个地下车位要缴600元热费,由各小区物业代收。

      保利物业的工作人员说,保利城的地下停车场并没有供热,收取的供暖除湿能源费主要是除湿消耗使用的电费、能源费。

      参照住宅热费收取

      没达最低温度标准

    测温仪器显示,浪琴水岸小区地下停车场15.1℃。

      与群力保利城小区不同,位于爱建地区的浪琴水岸小区地下停车位有暖气供暖,热费由居民用户自行到供热公司缴纳。6日,记者与家住浪琴水岸小区的李先生来到地下停车场,测温仪器显示的温度为15.1℃。李先生说,既然供暖公司按照每平方米38.32元的住宅标准收费,那么地下停车场也应达到18℃的最低温度标准。

      随后,记者走访了与浪琴水岸小区临近的润园、锦园、紫园等多个小区。这些小区地下停车位供暖收费标准与浪琴水岸小区相同,但温度却差挺多。

      负责爱建地区供热的华能供热第七分公司的相关负责人告诉记者,2014年后,该地区地下停车位热费由物业代收后上缴。供热公司与物业、业主委员会协商后,缴费标准参考居民自用车库供热收费标准,也就是按照居民住宅热费标准收取。

      相关部门回应

      地下停车场供暖费尚无统一标准

      市人大代表徐建华认为,现在几乎每个新建的小区,都配建了地下停车场,越来越多的新建小区在地下停车场内安装暖气等供暖设施,提升居民的居住舒适度。地下停车场的供热费收取并非个案,已经成为社会普遍问题,而收费标准也不应简单地“协商”解决。既然自用车库已经有了相应收费标准,那么,哈市应尽快出台地下停车位供热费收取“标准”或“办法”,让地下停车位供热费收取有一个“明白账”。

      徐建华代表说,首先“标准”或“办法”应明确规定,什么类型或拥有什么样的取暖设施的地下停车场应收取热费。其次,缴纳地下停车位供热费的地下停车场也应实行“限温”或“温价联动”,让车位供热质量有标准的同时,也能实现供热资源的节约与再利用。再次,地下停车位供热费的收取应按照地下停车场的所在区域、使用类型、使用功能区分开来,其中居民和商用地下停车场应按不同标准,像立体式的地下停车场、停车井、停车楼与平面地下停车场也要执行不同的收费标准。最后,明确收费主体,并由有关部门对地下停车场供热标准实施监管。

      人大代表建议

      让地下停车位热费收取有个“明白账”

      地下停车位热费究竟应不应该收,如果收取应按什么标准执行?

      记者咨询了哈市住建委供热管理处。一名工作人员告诉新晚报记者,目前哈市大部分物业小区的地下停车位没有实行供暖,这样的小区不应收取供热费。而实行地下停车位供热的小区,缴纳供热费时应由车位所有人与供热企业协商解决,但目前并没有针对地下停车位供热费收取的明确标准。

      随后,记者又咨询了哈市发改委价费管理处。该处一名工作人员说,目前关于热费收取只分为居民热费标准、非居民热费标准两类收取,并没有对地下停车位热费收取进行明确分类。

    稿源: 哈尔滨新闻网-新晚报)
    作者: 实习生 宋芮彤 记者 张立馨 )
    编辑: 曲晨辰
     
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