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住了20年的公产房咋改姓了
六旬大娘跑了一年也没解决
哈尔滨新闻网-新晚报2020-10-18 02:47

大娘持有的承租证。

  近日,年逾60的李秀珍总是睡不着觉,让她心里不踏实的是自己住了20年的房子竟然改了姓。“名是我的名,姓不对,跑了整整一年也改不了,想买断也不行。家人劝我别气坏身体,房管员跟我说就这么住着也没事,可我总觉得不放心,担心越拖越麻烦!”

  李女士告诉记者,2001年她通过中介花4.5万元卖下新发小区E07栋6单元2楼的这处公产房,当时与她交易的人姓刘。双方“一手交钱一手交货”,李女士拿到写着自己名的公有住房承租证后,就把钱如数转给了原承租人刘某某。

  此后十几年,房子一直由李女士及其家人正常居住使用,直到2018年底一次交费时,李女士被工作人员喊成刘秀珍,她才发现,房管部门电脑信息与自己承租证上的姓名不符。工作人员说半年前接手收费工作时,系统里就是这个名字,如要订正,要到管理部门出具相关证明材料。

  李女士觉得,原来的房本和档案都是手写,后来逐渐录入微机,她的姓氏可能是在工作人员录入电子档案时疏忽大意,给搞错了。她问了房管员,也说能够订正。可让李女士怎么也没想到,她跑了一年,这事也没办成。

  15日,记者与李女士来到南岗公房第二运营部,一位张姓工作人员了解情况后给出的解答是:“李女士的公产房是2018年交接过来的,在系统能够查找的电子档记录均显示新发小区她所居住的房屋承租人是刘秀珍。如果说2000年办理过转让更名,那么应该是交接前的再前一任新发物业管理期,李女士持有的承租证也是新发物业发出的。按照规定,房产转让、承租人变更需双方当事人到产权单位履行拍照、录像、签字等程序。所以,为了证明该房产的实际承租人是李秀珍而非刘秀珍,建议李女士找到原产权单位,调取当年转让时的相关手续,或者提供当年与原房屋承租人的转让合同,否则仅凭一本2001年发的承租证无法证明李女士就是实际承租人。”

  记者从李女士提供的承租证上看到,在承租人一栏中明确写着李秀珍。还有李女士拿来的身份证原件、户口本及历年来的房费票据,上面都写着李秀珍的名字。但是20年前的买卖合同李女士找不着了,而新发物业已难以查找。

  李女士难过地表示:“无论房管部门怎么交接,都不应该把责任往外推。房产档案始终保存在房管部门,微机录入也是房管部门工作人员操作,我认为房费交给谁,谁就是产权单位和管理部门,让我找以前的单位我不知吃了多少闭门羹!”

  同一处房产,承租人名同姓不同,对此,本报也将继续关注。

  稿源: 哈尔滨新闻网-新晚报 )
  作者: 董琳 )
  编辑: 张建华 )
 
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