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  • 为占前妻房产 男子让女性朋友冒充前妻办财产公证
    扬子晚报网2017-02-14 08:31
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      夫妻离婚或者一方去世,在财产的归属上法律有着一定的规定,如果有人造假蒙骗过关,势必会侵犯其他人的权益。近日,南京公证处在接待一起公证委托时,识破了一起造假企图蒙骗公证获得已故前妻房产。

      当事男子离婚后,前妻去世,为了将前妻离婚后的个人房产变更成自己财产并出售,他竟然与去世的前妻“复婚”了,并且请女性朋友到美容店“易容”冒充成去世的前妻,双双到公证处办理夫妻财产约定公证和售房委托书公证。被识破后,此人将被列入南京市公证系统“黑名单”。通讯员 郁雁蓝 扬子晚报记者 任国勇

      1 公证员做笔录时心里直“咯噔”

      当事人去公证处申请公证,公证员都会对当事人做问询笔录,事由必须合法,而且在问询中,不符合常理的地方,公证员都会仔细询问。

      1月上旬的一天下午4点钟,一男一女来到南京公证处受理室向公证员表示:“我们需要办理夫妻财产约定公证和售房委托书公证。”并提供了两人身份证、户口本、结婚证、房屋所有权证等材料。

      李公证员在审查材料后,发现房屋所有权证上登记的产权人仅为女方一人,且登记时间早于结婚证登记时间,这种情形一般可以认定为房屋是女方个人的婚前财产。

      当公证员问:房产是你们结婚前女方财产吗?男子回答:不是她的个人婚前财产,我俩之前离过婚最近刚复婚,所以结婚证时间在房产登记日期之后。

      为了判定上述房屋的产权归属,公证员便接着问两人第一次结婚日期、离婚日期及离婚协议书中对上述房产归属约定情况。办证当天两人未携带离婚相关材料,对上述问题也记忆模糊,回答游移不定、前后矛盾,先是一口咬定房子是两人第一次结婚后以女方名义购买的。如果是这样,结婚后购买的房产,无论是登记在一人名下或两人名下,均属夫妻共同财产。但两人离婚时根本没签离婚协议书。

      公证员又问:是协议离婚还是法院判决离婚?他们说,自愿协议离婚。公证员解释:离婚一般分法院离婚和协议离婚。前者一般会出具判决书或调解书;协议离婚则会在民政部门签订离婚协议,协议中一般会对子女抚养、财产归属等进行约定。

      后来男子想了想说,房子是他们离婚后复婚前这段时间,女方以自己名义购买的。公证员说,如果这样的话,该房产则是女方个人的婚前财产。由于缺少离婚相关材料,公证员便告知当事人材料齐全后再来申请办理。

      2 自己的房子全部给丈夫? 反常

      在此期间,公证员还询问了当事人办理两项公证的目的和缘由,当事人回答是迫于家庭原因,男方母亲非逼着他们办理财产约定,约定这套房产归男方个人所有,女方不享有任何权利。同时女方说,她即将出国工作,所以委托丈夫近日办理出售上述房屋的相关事宜。

      公证员问:“既然二位最近打算出售房子,为何还要办理夫妻财产约定?这份约定仅在二位之间生效,对第三人没有效力。房子如果都卖掉了,这份财产约定也没意义了。”

      男子回答:”我也知道没意义,就是我妈妈逼着我们俩一定要办这个约定,拿回家‘糊弄糊弄’她交差。”

      李公证员告诉记者,如果按照他们第二次的说法,房子是离婚后复婚前,女方以自己的名义购买的,属女方个人的婚前财产。这名女子被婆婆逼着来办公证,要把自己的房子全部约定给丈夫,遇到这种事情大多数人都会心存芥蒂,但这位女子全程欢笑,非常配合。但女子告诉李公证员,她将去国外工作。李公证员看她年纪轻轻,便多聊到家里有无小孩。男子说,他们有一个孩子,刚会走路。公证员说,孩子这么小,妈妈就舍得出国啦?女子说,为自己的前程没有办法呀!

      “当时我心想,这女子真异于常人,但若是自愿、真实的意思表示,公证处也会完全尊重他们的意思。”

    稿源: 扬子晚报网)
    作者: )
    编辑: 冯春磊
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