如今，一年中最炎热的夏日来临了，很多外地游客来到冰城夏都哈尔滨寻找凉爽。楼市的营销商也打起冰城夏都牌，用凉爽做卖点，念起了“清凉经”。如果你选择距离主城区较远的别墅小区，一般有菜园和花园相赠，可以在自家葡萄架下阴凉处，品尝亲手栽种的清爽可口的黄瓜、西红柿等；

　　如果你选择入住宝宇天峰这样的豪宅，这里拥有一线观江景致、四大公园环绕，能让人心情愉悦倍感清凉；如果你选择拥有水景园林的楼盘，这里的户内户外游泳池会带给你和孩子们舒心的清爽。

　　卖“菜园”

　　迎合了不少习惯买房置地的“地主”们

　　骄阳似火的夏日，这里却别有洞天。在位于松北的一个别墅区报达雅苑里，市民吴女士坐在自家门前的菜地旁享受着独有的阴凉。在她家葡萄枝蔓爬满藤架的绿荫下，吴女士和家人一同品尝着刚刚从菜地里采摘的黄瓜、西红柿、蘸酱菜，一家人其乐融融。

　　吴女士说，她当时购买房子的时候，开发商赠送给她家70平方米的菜园，这对于吴女士而言，是吸引她购房的一大卖点。吴女士说，她的父母以前都在农村生活，特别希望能够有属于自己的一份田地，能够种上自己喜欢的蔬菜瓜果，在炎热的夏季里能够给全家人带来一份难得的凉爽。

　　据了解，在哈尔滨松北、利民开发区等一些楼盘，赠送菜地、花园已经成了一大卖点，而且如此新的营销模式，确实迎合了不少习惯买房置地的“地主”们。

　　位于松北区学院路的滨才城，赠送菜地和车位，吸引了一些外县的购房者。这些购房群体中的年龄偏大，对于这样的优惠政策他们很是喜欢。位于道里区的太平湖温泉小镇项目，也推出了购房赠菜地的优惠政策。

　　对于哈尔滨长期在周边城郊生活的购房者而言，能有块属于自己的菜地，的的确确是一件难得的福利。

　　其实，不只有刚需盘赠送绿地，对于一些“高大上”的别墅也推出了买别墅，赠花园的优惠。哈尔滨的溪岸艺墅，现处于在售阶段，推出了买房送地下室及私家花园，叠拼赠送两个车位，洋房赠送一个车位等等优惠政策。很多购房者认为，赠送花园的吸引力远比赠送电器之类来得实惠的多，为的就是夏日里留给自己一片难得的清凉。

　　卖“大江”

　　江景房豪宅业主，有着独享江景风光的“特权”

　　松花江畔，是避暑首选之地。而身处一线江景房豪宅中的人们，有着独享江景风光的“特权”。

　　宝宇天峰毗邻一线瞰江景致，江风浩荡，空气流动性好，而且江水对温度也有天然的调节作用。记者刚刚踏入皇家水景园林的一刹那，顿时觉得温度骤降，一种舒爽的感觉油然而生。同时宝宇天峰的周边拥有兆麟公园、江畔公园、斯大林公园、中东铁路公园等环绕，使这里形成了独特的自然生态环境，外园中拥有哈尔滨最为集中的绿化美景，同时还拥有城央最大的10万平方米的天然氧吧，形成了独特的小环境气候。

　　同样，在富力江湾新城，位于1号楼2号楼中间的富力会所，这里拥有游泳馆、棋牌室、儿童乐园健身中心、瑜伽室、台球室等凉爽的空间。夏日里，业主开窗不仅可以欣赏到院内的法式园林，更可以推窗见到秀美的江景，感受到来自松花江畔徐徐的凉风，十分的惬意。

　　卖“泳池”

　　小区生活与水相伴，凉爽无敌

　　哈尔滨诸多的水景住宅，在夏日里带给业主舒爽的凉意。

　　这个夏天，如果你所在小区生活与水相伴，必定滋润动人，凉爽无敌。

　　在宝宇天峰皇家园林里，建造者将湖的美演绎到极致。其独树一帜的“龙形水系”蜿蜒数千米，总面积近万平米，哈尔滨绝无仅有。

　　溪流、涌泉、叠水、瀑布、静湖……这里的水景无处不在，处处的清凉扑面而来。主入口处的喷泉式广场给人带来身心爽快的感受。会所前场，运用法式的织锦花坛与宫廷式的大型跌水景观相结合，令人感觉凉意阵阵。整个内部园林以南北水系景观为主题，近3000米线型溪流穿行整个园区，将哈尔滨唯一社区无边际室外泳池——玫瑰泳池、爱之天鹅湖等景观节点一一贯通，形成众多细节生动、情趣自然丰富。放眼望去，最吸引人的不过是碧波荡漾的中心大湖——天鹅湖，1800平米的天鹅湖堪称哈尔滨最大的社区人工湖。站在湖边，清风拂面，清清的湖水，粼粼的波光，美好的心情从凉爽开始。在哈市首家户外玫瑰泳池，纵身一跃，那份凉爽与惬意，无可挑剔。

　　在宝宇天峰天鹅湖西侧的神秘河，是哈尔滨首个社区主题儿童公园，给孩子定制了专属戏水活动空间，近期每逢周日，业主们多是一家三口身着清凉的泳衣，享受夏日里难得的凉爽。

　　同样，位于松北区的水木清华打造出松北地区最大的内河水系，将主河水巧妙地分流到本项目每一个单元门前，循环流淌，打造出“小桥流水入户模式”。同时在项目一期规划了1200㎡的大型室外泳池，分为成人区与儿童区，在炎热的夏日，在自家门口就可以享受亲水的乐趣。

　　无独有偶，近期哈尔滨平房区的市民特别流行到碧桂园·欧洲城避暑。“天气太热了，在家待不住，出来游泳是不错的选择。哪怕只是待在池边泡水玩，也很舒服了。”前来欧洲城泳池避暑的市民李先生告诉记者。入伏以来，碧桂园·欧洲城的游泳池很晚才关闭。据泳池负责人介绍：“现在每天前来游泳的市民有好几百人，下午5点到晚上8点这段时间泳客比较多。为了保持水质，我们要求泳客必须戴泳帽，泳池隔几天就要换一次水。”