一段时间以来，一系列新政策给楼市带来利好。随着房贷逐步“松绑”，我市住房贷款快速增长。而接连的降息和股市激荡，也让市民把一部分闲钱从银行转出来，开始忙炒股、购理财产品。

　　房贷新政促购房支出增加

　　“认贷不认房”、贷款利率最低7折、二套房贷首付最低4成……近段时间，一大波房贷“松绑”政策来袭，使得市民购房支出快速增长。

　　“二套房贷首付4成，贷款利率下降，贷款买房挺划算的。”市民张敏不久前交首付购买了第二套房。人民银行哈中心支行工作人员说，至6月末，全市金融机构住户贷款新增123.6亿元。“在房地产贷款新政细则及我市房地产市场回暖的背景下，住房刚性需求和改善性需求得以释放，促使居民购房支出增加。”

　　市民存款“移情”股票理财

　　三个月前，小魏出售了家里一辆闲置的二手车，将5万元的售车款投进了股市。“今年大家都在关注股市，我也准备投些闲钱学学炒股。”小魏说，今年上半年股市大热，周围朋友都在炒股，就连小区里70多岁的大爷大娘们也都把常年“躺”在银行里的养老钱取出两三万元，加入到炒股大军中。

　　“央行接连降息，1万块钱定存一年才200多块钱利息，不如买理财和基金更合适。”6月下旬央行再次降息后，焦女士果断把银行中的20万元存款取出来购买了理财和基金。

　　记者从人民银行哈中心支行了解到，今年上半年，哈市金融机构住户新增存款215.9亿元，同比少增了59.9亿元。工作人员说，储户存款增速放缓，股票、基金和理财产品分流明显。