今后,市民在交易一、二手房时,可以将首付和剩余房款以本人名义全部存入银行监管账户后,开始办理相关手续,从而有效避免开发商或中介“卷款跑路”。日前,哈尔滨市首家第三方房地产交易平台正式进驻银行,在为市民提供全程交易服务的同时,联合推出全额交易资金监管账户。
买卖房产时消费者往往会遇到信息不对称、私下交易合同不严谨、房源发布平台信息缺乏真实性及准确性等问题,因此,相关单位打造了一个第三方房地产产权全程担保服务机构“房交宝”。
购房者通过“房交宝”可办理找房、带看、谈价、签约、交易资金担保、更名过户等业务。其中,该平台可实现“代收转付、责任担保”模式,购房者在支付房地产商购房定金时,可将定金直接转存至以购房者本人开立的“房交宝”专用监管账户,利用银行帮助购房者监管定金,实现定金的安全性。另外,“房交宝”与兴业银行开展了银企合作,推出“房交宝联名卡”,当房屋买卖合同签约后,买卖双方在银行开立联名卡,购房者按照合同约定时间和金额,将首付款存入联名卡内,即可办理相关买卖手续,从而有效避免房地产开发商或中介“卷款跑路”。