记者从市住房局物业处（办）获悉，为充分发挥优秀物业管理项目示范带动作用，进一步提高全市物业管理服务水平，该局制定下发了《关于开展2016年物业管理示范项目评定工作的通知》。根据《通知》，荣获市A级示范项目可免缴或100%退回物业信用保证金。目前，全市已有79个物业项目通过考评，首轮“晋级”。

　　根据《通知》，此次物业示范项目的创建工作通过分类创建，进一步扩大了覆盖面，其中，市级示范项目分A级、B级两个级别，A级主要针对服务标准为三、四级的项目，与省、国家示范项目考评标准对接；B级主要针对服务标准为一、二级的项目，管理服务相对较好的老旧住宅小区，该标准降低了硬件方面的要求，更注重物业企业服务措施和实际管理效果。

　　同时，示范项目的创建与物业服务考评监管相结合，根据考评监管的得分情况进行物业管理示范项目的评定。其中，分值在80分（含80分）以上的项目，即为优良，可参加市级、省级示范项目的评定。

　　据市住房局物业处（办）介绍，此次示范项目创建的结果，将与相关支持政策挂钩，荣获A级示范项目可免缴或100%退回物业信用保证金；荣获市B级示范项目免缴或退回50%的物业信用保证金。自7月中旬以来，市住房局物业处（办）抽调行业专家组成考评组，组织对物业项目进行考评监管，对全市85个申报创建国家级、省级和市级物业管理示范项目进行首轮评定，其中，6个项目因考评分值不达标而落选，79个物业项目顺利“晋级”，最终评定工作将于下月全面展开。