日前，市住建局下发《关于做好物业小区冬季安全排查整治工作的紧急通知》，要求即日起至2021年3月23日，物业服务企业全面排查物业管理区域内消防设施设备和消防安全通道场所，确保所有设施、通道、场所可以正常使用并符合规范要求。对发现的问题建立台账，劝阻制止小区内违反消防安全的行为；对拒不改正的，及时报告街道办事处、公安交管或消防救援等部门并配合查处。

　　依据《通知》，物业服务企业要配合有关部门做好电动汽车充电、电动自行车隐患排查等安全用电检查工作，及时清除各类用电安全隐患。物业服务企业配合有关部门加强电梯等特种设备的安全管理，及时发现安全隐患，及时处理；加强高空抛物、坠物的安全防范，加大对建筑外立面等公用部位的安全巡查，对楼体外立面存在脱落危险等危及房屋使用和人身财产安全的区域，设立安全警示标志；严格按照备用电源说明书的技术要求，定期进行保养，及时更换失效电瓶。备用电源需要大中修、改造时，物业企业要制定工作方案及资金预算，并报业主大会表决。

　　物业企业要继续定期对公共部位做好消杀工作，特别是走廊、电梯、垃圾转运间等场所；按照要求做好清冰雪工作，特别是要及时清理冰溜子，一时难以清理的要做好警示标志和围挡，防止伤人。

　　《通知》明确，各物业服务企业要立即开展全面、深入、细致的安全隐患排查工作，对发现的问题要建立安全台账，并逐一解决，对处理难度较大的问题要及时向有关部门汇报。对行动迟缓、整治不彻底的物业企业及时采集信息，计入企业不良信用档案，给予失信惩戒。