红圈内的楼体装饰是居民家漏水的“元凶”

　　楼体外装饰造型原本是为了增加楼体的美观性，可道里区爱建锦园小区的部分居民却为此发了愁。近日，多名小区居民向记者反映，由于楼体外装饰造型积水，导致自家严重漏水，可物业表示这并不在他们的维修范围。

　　一户居民家窗台的墙皮上还留有水渍。

　　楼体装饰积水

　　一下雨就全漏屋里来

　　“这种情况共涉及上百户居民，今年雨季可是遭了殃，一下雨屋内就漏。”小区居民孙女士说。3日上午，记者在小区内走访看到，该小区共有15栋楼，每栋楼的6层、14层、18层、22层、24层上方都有突出楼体的装饰造型。“这楼是2005年开始入住的，这造型看着挺好看，但一下雨就积水，然后就往屋里渗。2007年的时候就开始漏雨了，当时在保修期，开发商来给维修过一次，可没过两年就又漏了。”家住14层的李先生说。

　　在李先生家记者看到，装饰造型位于其家窗户上方，屋内窗台附近的墙皮都已被铲掉，窗边部分墙体已经泛黄，窗户上还留有白色水渍。“这都是夏天下雨时弄的，这屋都没法住了，我们找过物业，但物业说这个情况不在他们的维修范围内。我这实在没招了，自己花了一万多重新做了防水。”李先生说。

　　物业负责人称

　　户外墙面不在维修范畴内

　　记者就此找到负责该小区物业的哈尔滨菱建物业管理有限公司锦园管理处，管理处负责人表示：“这种户外墙面维修确实不在我们的范畴内。之前我们也估算了一下，每户的维修费用要在一万元左右，全部维修可能需要三百多万，我们也没有这笔资金。正常按规定像这种大修需要动用房屋维修基金，可小区1320户居民，只有600多户缴纳了房屋维修基金，按照规定需要三分之二以上居民缴纳才能启动，而且维修前还须征得三分之二以上居民的同意。”

　　对于如何解决此问题，管理处负责人表示，物业方面正在与居民沟通，让没有缴纳房屋维修基金的居民进行补缴，同时也已向相关部门汇报协调，争取尽快为涉及到的居民解决问题。